Exklusives Anwesen mit Pool in einer hochwertigen und weitläufigen Ferienanlage (Résidence Domaine de Fayence in Fayence)

Lage
Das ruhig gelegene Anwesen befindet sich unweit des idyllischen Ferienortes Fayence, im Herzen der Provence, nur ca. 30 km bis zum nächsten Strand, ca. 11 km zum See Saint Cassien, am Rand einer zu den Plans de Provence zählenden, ausgedehnten Ebene, unweit des ersten europäischen Segelflugzentrums, einer großen Golfanlage mit der in Europa einzigartigem, renommierten Leadbetter Academy. Das Haus samt seines 1000 m2 großen Grundstücks mit dem eigenen 10x4m großen Pool, befindet sich innerhalb einer sicheren, privaten, hochwertigen und weitläufigen Ferienanlage, erbaut im Stil der traditionellen Dörfer des Hinterlands der Côte d'Azur.
Beschreibung
132m2 (+ 20m2 Garage) Wohnfläche mit Bodenkachelung, bestehend aus einem Gartengeschoss, Eingangsbereich mit WC, eine zum Wohnbereich offene, voll ausgestatte Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit offenem Kamin, Waschküche mit Wasch- und Trockenmaschine, von außen zugängliche Dusche und WC, im Obergeschoss 4 Schlafzimmer, davon 2 Elternschlafzimmer mit Badezimmer und WC, eine davon mit Balneo-Badewanne, ein weiteres Bad mit Dusche, separates WC, das Ganze auf einem 1000m2 großen Grundstück mit Schwimmbad, integriertem Grillbereich, überdachte Terasse, Garage und Parking. Das Haus verfügt über eine integrierte, reversible Luft/Luft Klimananlage, Kabelfernsehen sowie Internet. Das Anwesen wird möbliert verkauft. Wohnungseigentümergemeinschaft bestehend aus 37 Villen und 109 Häusern im provenzalischen Dorfstil.
Renditeobjekt
Das Answesen kann auch als Renditeobjekt über die dort ansässige Lagrange-Organisation verwaltet werden. Wartung sowie laufende Kosten des Anwesens werden komplett übernommen. Im Gegenzug erhalten Sie 15000 euro jährlich erstattet und können 4 Wochen im Jahr frei darüber verfügen (ausgenommen Ende Juli und Anfang August).
Zahlen/Fakten

    • Eckdaten
    • Verkaufpreis: CHF 595.000 (Möblierung inbegriffen)
    • Bezug: nach Vereinbarung
    • Baujahr Wohnhaus: 2003
    • Wohnfäche: 132 m²
    • Integrierte Garage: 20 m² und weiterem Außenstellplatz
    • Zimmer: 5½
    • Parzellenfläche: 1000 m²
    • Koordinaten: 43.599203, 6.697775
    • Koordinaten: 43°35'57.0"N 6°41'52.0"E

    • Distanzen:
    • Einkauf: 3 km
    • Restaurant: 3 km
    • Fayence: 3 km
    • See Lac de St Cassien: 11 km
    • Meer, Sandstrand: 30 km
    • Freyjus: 32 km (Bahnhof SNCF)
    • Cannes: 40 km (Flughafen)
    • Nizza: 60 km (Flughafen)
    • Saint Tropez: 60 km
    • Genf: 493 km

    • Aussattung:
    • Villa möbliert, über 2 Etagen
    • Wohn-/Esszimmer im Erdgeschoss, (1 Doppelschlafcouch)
    • DVD-Player
    • 2 Schlafzimmer im 1. Obergeschoss, (1 Doppelbett=1,40 m breit), (1 Doppelbett=1,60 m breit)
    • 2 Schlafzimmer im 1. Obergeschoss, (1 Etagenbett=1,70 m lang), (2 Betten)
    • Kühl-/Gefrierkombi mit Eiswürfelbereiter
    • 1. Bad im Obergeschoss, Badewanne oder Sprudelwanne
    • 2. Bad im Obergeschoss, Dusche
    • 2 separate WC
    • Außentoilette
    • Kamin
    • Waschmaschine, Wäschetrockner
    • Garten
    • Grill
    • Privater Außenpool 32 qm (geöffnet von Mitte April bis Mitte September), Außendusche
    • Reversible Wärmepumpe und Natural-Cooling System
    • Internet Ethernet und Wifi betriebsbereit

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Grundriss